Ost Pattaya
Bild oben: Ein luxuriöses Haus innerhalb einer bewachten Wohnanlage in Ost Pattaya.
Als Ost Pattaya wird alles östlich der Sukhumit Road gesehen. Es gibt hier viele Neubaugebiete mit zahlreichen Wohnungen und Häusern für jedes Budget. Häuser und Wohnungen können entweder gekauft, oder gemietet werden. Wenn du kaufen möchstest, empfehle ich, falls es die Möglichkeit gibt, erst zu mieten und dann eventuell später zu kaufen. Damit kannst du testen, ob die Immobilie hält, was sie verspricht und ob sie die Richtige für dich ist. Du kannst auch kaufen und versuchen, sie später weiter zu verkaufen, aber die Zeiten, mit Immobilien Geld zu verdienen, dürften vorbei sein. Es könnte also schwer werden, einen neuen Käufer zu finden, ohne dabei allzuviel Verlust zu machen.
Bitte lass dir von dem Maklern keine mündlichen Versprechungen machen! Denn die wollen ihre Provision kassieren und versprechen dir, was immer du hören möchtest! Bitte alles schriftlich bescheinigen lassen und um ganz sicher zu gehen, einen Zeugen benennen der dann mit unterschreibt!
Um die Sukhumvit zu überqueren, musst du in beiden Richtungen mehr Zeit einplanen, da sich an diesen Kreuzungen zu fast jeder Tages- und Nachtzeit lange Staus bilden. Mit dem Roller kannst du die Staus meist umgehen, aber mit dem Auto hast du keine Chance.
In Ost Pattaya gibt es auch mehrere Seen und Naherholungsgebiete, sowie Geschäfte, die speziell auf Lebensmittel für Ausländer (z. B. Siamburi) ausgelegt sind. Selbstverständlich hat Ost-Pattaya auch jede Menge Bier-Bars, A Gogos, Fitness Studios, durchschnittliche bis sehr gute Restaurants sowie Supermärkte. Ich kenne einige Leute, die in Ost-Pattaya wohnen, und das Gebiet nur verlassen, wenn sie z.B. zur Immigration müssen.
Wenn du in Ost Pattaya eine Immobilie kaufen oder mieten möchtest, solltest du darauf achten, dass es entweder ein Condomenium mit Security ist, oder eine bewachte Wohnanlage (Village). Ein einzelnes, freistehendes Haus würde ich nicht empfehlen, da das Risiko eines Einbruchs mir zu hoch wäre. Außredem müsstest du dich dann um alles selbst kümmern und dazu solltest du Thai sprechen können. Sonst wird es schwierig.
Die Wohnanlage Supalai ist in 2024 fast fertiggestellt. Ein Haus mit 2 Stockwerken soll ca. 150qm² Wohnfläche haben und bei 5.5 Mio. Baht starten.
Beispiel eines Hauses in einem Village, dass 2024 noch nicht ganz fertig gestellt ist. Da diese Anlage nur ca. 1km von der Sukhumvit Road entfernt liegt, sind die Häuser auch etwas teurer. Denn eine möglichst geringe Entfernung nach Pattaya City ist definitiv ein Verkaufsargument.
Das PARADISE VILLAGE ist zwar schon etwas älter, aber für die jenigen, die bereits sind, das Haus renovieren zu lassen, könnte es ein Schnäppchen sein. Da auch das PARADISE VILLAGE sehr nahe an der Sukhumvit Road liegt, kann man über einen Kauf in diesem Village durchaus nachdenken.
Im hinteren Bereich der Straßen in Ost Pattaya, die von und zu der Sukhumvit Road führen, ist der Verkehr meist sehr ruhig. Ca. 1km vor der Sukhumvit Road fangen aber zu fast jeder Tages- nud Nachzeit die Staus an. Damit musst du rechnen, wenn du in Ost Pattaya wohnst.
In Ost Pattaya an der Thung Klom-TanMan 3 befindet sich LA CRÉMERIE. Das Belgisches Restaurant ist nicht nur für seine hochwertige Frühstück-Auswahl zum akzeptablen Preis bekannt, sondern auch für seine Backwaren und seine umfangreiche, hausgemachte Eis-Speziallitäten.
Auf der Nongk Abok kurz hinter der Lieb Tang Road (Bypass) befindet sich die NEXT LEVEL GARAGE. Wenn du ein hochwertiges Motorrad besitzt und dir Qualität über alles geht, solltest du die Garage aufsuchen. Die Thais dort können Englisch und verstehen ihr Handwerk. Bis jetzt konnten sie noch jedes Problem in ihrer Werkstatt lösen, während YAMAHA RIDER CLUB meine Anforderungen bei Problemen nicht erfüllen konnte, oder die Teilegleich in Bangkok modifizieren lassen wollte.
Unscheinbar präsentiert sich das SIAMBURI’S an der Khao Talo in Ost Pattaya. Das Geschäft ist auf Expat Food ausgelegt und hat neben vielen ausländischen Produkten auch Butter und eine große Käse-Auswahl im Angebot. Gearade die Preise für Butter und Käse lohnen einen Besuch in diesem kleinen Lebensmittel Geschäft.
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